王老先生有塊地，因為跟多人共有，導致他使用上很不方便，他可以怎麼做呢❓

共有關係的存在，對於共有物的利用及促進經濟價值並非益事，所以民法、土地法的立法意旨，是鼓勵消滅、減少共有關係。

因為共有關係的存在，對於共有物的利用及促進經濟價值並非益事，所以民法上物的共有關係相比單獨所有關係，不管是使用、管理、處分都有諸多限制。為了增進物的利用，民法設有分割共有物的制度，鼓勵透過分割制度，簡單化法律關係，解決共有的難題。

分割方法上，有以下幾種方式：

✅原物分割(白話文：將土地拆開，一人拿一部份)

✅金錢補償(白話文：一個人單獨取得所有權，其他人拿錢走人)

✅變價分割(白話文：把土地賣掉，大家平分價金)

法院會依照情形，給出最適合的分割方式

若要進行分割程序，需要共有人間先協議分割，如果無法達成共識的話，才能起訴請求法院透過判決進行分割，也被稱為裁判分割。

🔍歡迎點進粉專看更多內容